Un groupe
Vigilus
Anciennement Carré d'or, une filiale immobilière dans une architecture de services déjà reconnue.
L'immobilier premium sans compromis.
Promotion, vente, location - gérance, conseil et gestion de patrimoine au Sénégal.
Noflay
Application
Un outil de gestion immobilière développé par l'équipe technique de Vigilus.
1 logique
Valeur
Développer, vendre, administrer et maintenir avec la même exigence.
Biens à la une
Nos meilleures opportunités immobilières du moment.
Une sélection courte pour repérer vite les biens qui méritent votre attention.
Location
Chambre avec salon meublé à louer – Mermoz, Dakar
Charmant chambre-salon entièrement meublé disponible à la location à Mermoz, l'un des quartiers les plus agréables et bi...
750 000 FCFA /mois
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Vente
Terrains à vendre – Lotissement Ndayane Tanguis-Gordia, Petite Côte
Saisissez cette opportunité d'acquérir un terrain dans le Lotissement Ndayane Tanguis-Gordia, une zone en plein essor su...
8 500 000 FCFA
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Location
Plateau de bureaux à louer – 119,25 m² – Résidence Keur Maty, Cité Keur Gorgui
Beau plateau de 119,25 m² disponible à la location dans la Résidence Keur Maty (Immeuble Mamamia), idéalement situé en p...
1 000 000 FCFA /mois
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Des logements prêts à visiter pour avancer rapidement dans votre recherche.
Location
Appartement Duplex F4 – 9ème étage – Résidence Keur Maty, Cité Keur Gorgui
Découvrez ce somptueux appartement duplex de 181,67 m² situé au 9ème étage de la Résidence Keur Maty (Immeuble Mamamia),...
1 500 000 FCFA /mois
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Location
Plateaux de bureaux à louer – Cité Keur Gorgui, Dakar
Deux plateaux de bureaux de 160 m² chacun disponibles à la location aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble moderne situé...
1 100 000 FCFA /mois
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Location
Studio neuf à louer dans une villa — Les Sipres, Dakar
Beau studio disponible à la location dans une villa neuve, situé dans le quartier résidentiel calme et prisé des Sipres,...
250 000 FCFA /mois
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Des opportunités pour acheter, investir ou préparer votre prochain projet immobilier.
Vente
Villa à démolir – À vendre | SICAP Rue 10, Dakar
Rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Dakar ! Villa à démolir de 200 m² avec Titre Foncier, idéa...
200 000 000 FCFA
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Vente
48 terrains à vendre – Toubab Dialao, à 5 min du Port de Ndayane
Opportunité rare ! 48 terrains disponibles à la vente dans un lotissement bien structuré à Toubab Dialao, à seulement 5...
40 000 FCFA
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Vente
Terrain en angle à vendre – Entrée de Somone, Petite Côte
Rare opportunité ! Grand terrain de 946 m² idéalement positionné à l'entrée de Somone, en situation d'angle offrant une...
80 000 000 FCFA
VoirServices
Une plateforme immobilière complète, du projet à la gestion.
Promotion immobilière
Structuration, développement et commercialisation de programmes résidentiels et professionnels.
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Mise en place de coopératives
Accompagnement des groupes d'acquéreurs, gouvernance, suivi administratif et coordination projet.
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Entretien technique des biens
Nettoyage pro, climatisation et froid, sécurité incendie, sécurité électronique et conciergerie avec Vigilus Facilities.
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Promotion par vente
VEFA, vente après achèvement, réservation puis vente définitive, lots viabilisés, location-accession et vente en bloc.
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Location - Gérance avec Noflay
Gestion du portefeuille, locataires, loyers, baux, maintenance et rapports financiers via notre application maison.
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Syndic de copropriété
Administration des copropriétés, assemblées, charges, maintenance des parties communes et reporting.
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Pour chaque profil
Des parcours rassurants pour propriétaires, locataires, acheteurs et coopératives.
Propriétaires
Nous valorisons le bien, suivons les demandes, organisons les visites, gérons la location - gérance et coordonnons l'entretien technique.
Confier un bien
Locataires
Vous trouvez des biens lisibles, avec un interlocuteur clair et un formulaire simple pour organiser une visite.
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Acheteurs
Nous clarifions le parcours d'achat, les informations utiles, les étapes de réservation et le suivi jusqu'à la livraison.
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Coopératives
Nous aidons les groupes à cadrer les membres, les engagements, les documents, les contributions et le suivi du projet.
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Noflay
Notre application de location - gérance immobilière, développée par l'équipe technique Vigilus.
Noflay donne aux propriétaires plus de visibilité sur leur portefeuille : locataires, loyers, contrats, demandes de maintenance et rapports financiers sont suivis dans un outil conçu pour la gestion locale.
Portefeuille immobilier
Locataires et baux
Loyers et paiements
Maintenance et rapports
Méthode
Des opérations lisibles, suivies et mesurables.
Vigilus Properties relie les décisions commerciales, juridiques, techniques et opérationnelles pour éviter les projets dispersés.
Étudier
Analyser le foncier, le marché, la faisabilité et les attentes des acquéreurs ou propriétaires.
Structurer
Mettre en place le montage, les coopératives, les partenaires et le calendrier opérationnel.
Commercialiser
Organiser la vente, la VEFA, les réservations et la communication commerciale.
Gérer
Assurer la location - gérance, l'entretien technique, les contrôles et les reportings utiles.
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Vigilus Facilities
L'entretien technique intégré à la vie du bien.
La filiale s'appuie sur l'expertise facilities du groupe pour suivre les équipements, planifier les maintenances, traiter les incidents et protéger la valeur des actifs après livraison.
Maintenance préventive
Interventions coordonnées
Reporting propriétaire
Qualité occupants
Gestion de patrimoine
Un accompagnement patrimonial sur-mesure pour pérenniser vos actifs.
Vigilus Properties propose un accompagnement complet en gestion de patrimoine et conseil juridique et fiscal. Nous structurons et optimisons vos investissements à travers un accompagnement de bout en bout.
01
Audit patrimonial
Diagnostic complet de vos biens, analyse de la rentabilité, détection des risques et opportunités pour valoriser vos actifs.
02
Structuration
Choix des véhicules juridiques et fiscaux adaptés (SCI, coopératives, démembrement) pour sécuriser l'acquisition et la détention.
03
Optimisation
Stratégies de réduction de l'impôt foncier, optimisation des flux de trésorerie et régimes fiscaux pour maximiser le rendement net.
04
Suivi dans le temps
Accompagnement continu, arbitrages réguliers, veille juridique et ajustements stratégiques selon l'évolution du marché.
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Certifications du groupe
Quatre certifications ISO internationales.
Le Groupe Vigilus détient quatre certifications ISO, reflet de son engagement envers la qualité, la sécurité des personnes, l'environnement et l'excellence opérationnelle.
ISO 9001:2015
Qualité
ISO 29001/TS:2020
Exigence sectorielle
ISO 14001:2015
Environnement
ISO 45001:2018
Santé et sécurité
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Promotion, coopérative, VEFA, location - gérance, conseil, patrimoine ou entretien technique : l'équipe Vigilus Properties peut cadrer le besoin et proposer un parcours clair.